Vuoi lavorare con noi? Clicca qui

blog

CONTO TERMICO:  come funziona davvero l’INCENTIVO per RIQUALIFICARE CASA

Dal 2.0 al 3.0 opportunità, regole e differenze con l’Ecobonus per chi vuole rendere la propria abitazione più efficiente

Cos’è il Conto Termico?

Il Conto Termico è un incentivo statale gestito dal GSE (Gestore dei Servizi Energetici), che sostiene gli interventi volti a migliorare l’efficienza energetica e a produrre energia termica da fonti rinnovabili negli edifici esistenti.

A differenza dell’Ecobonus, il Conto Termico non è una detrazione fiscale, ma un contributo diretto a fondo perduto, erogato in tempi variabili (da 60 giorni a 5 anni dall’approvazione della domanda). Per i proprietari di case singole, villette o appartamenti in condominio, significa poter ottenere un rimborso immediato di parte della spesa sostenuta per rinnovare impianti e tecnologie legate al riscaldamento, all’acqua calda sanitaria o alle fonti rinnovabili.

Chi può beneficiarne?

Per quanto riguarda le abitazioni private, oggetto d’interesse delle nostre trattazionei, possono accedere:

  • Persone fisiche proprietarie o detentrici dell’immobile;
  • Condomini, per interventi su impianti centralizzati o parti comuni;

Gli interventi ammessi, tuttavia, differiscono a seconda della versione del Conto Termico (2.0 o 3.0).

Conto Termico 2.0 valido fino al 31 dicembre 2025

Interventi ammessi per privati

Per le abitazioni, le principali categorie di intervento finanziabili sono:

  1. Sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con sistemi ad alta efficienza: pompe di calore, caldaie a biomassa, sistemi ibridi;
  2. Installazione di collettori solari termici, anche per integrazione al riscaldamento o per piscine e strutture sportive;
  3. Sostituzione di scaldacqua elettrici con scaldacqua a pompa di calore;
  4. Interventi combinati di regolazione e controllo (cronotermostati evoluti, valvole termostatiche, ecc.);
  5. Interventi integrati con sistemi di accumulo o domotica energetica, se abbinati a impianti incentivabili.

Il contributo può arrivare fino al 65 % della spesa riconosciuta, a seconda del tipo di impianto e della sua efficienza.

Come funziona il contributo del Conto Termico?

Il Conto Termico non rimborsa l’importo in fattura, ma riconosce un contributo calcolato secondo parametri tecnici standard stabiliti dal GSE. È un meccanismo “a tabella”: il valore dell’incentivo si determina in base a tipologia di intervento, potenza dell’impianto, zona climatica e prestazioni energetiche — non sul prezzo effettivamente pagato.

Calcolo dell’incentivo

Il GSE utilizza tabulati ufficiali che assegnano un valore unitario (in €/kW o €/m²) a ciascun tipo di impianto. L’importo riconosciuto dipende da:

  • Tipo di generatore installato (pompa di calore, solare termico, biomassa, ecc.);
  • Potenza nominale o superficie captante;
  • Rendimento energetico e certificazione;
  • Zona climatica (da A a F);
  • Eventuali maggiorazioni per sistemi di regolazione evoluti o installazioni combinate.

Il contributo massimo può arrivare fino al 65 % del costo riconosciuto (non di quello fatturato). Ad esempio: una pompa di calore aria-acqua da 10 kW può ricevere circa 190 €/kW, per un incentivo totale di 1 900 €.
Se l’impianto costa 4 000 €, il rimborso corrisponderà al 47,5%; se costa 3 000 €, salirà al 63%.

L’incentivo è quindi parametrico e oggettivo, non proporzionale alla spesa.

Erogazione

  • Se l’importo totale è fino a 5 000 €, il contributo arriva in un’unica soluzione;
  • Se supera tale soglia, il GSE lo eroga in rate annuali costanti da 2 a 5 anni.
    Tutti i pagamenti avvengono tramite bonifico diretto sul conto del beneficiario.

Documentazione necessaria

Il proprietario deve presentare domanda entro 60 giorni dalla fine dei lavori tramite il portale PortalTermico GSE, allegando:

  • Fatture e schede tecniche dei componenti;
  • Dichiarazione del tecnico installatore;
  • Foto ante e post intervento;
  • Eventuali certificazioni di prestazione.

Dopo la verifica, il GSE comunica l’importo riconosciuto, la modalità di erogazione e il piano di pagamento.

Come si calcola l’incentivo del Conto Termico

Parametro consideratoDescrizione
Tipologia di interventoEs. pompa di calore, solare termico, biomassa
Potenza / superficiekW o m² dichiarati nel progetto
Zona climaticaA–F (secondo D.P.R. 412/1993)
Rendimento energeticoMaggiore efficienza → incentivo più alto
Tabella GSE di riferimentoDetermina valore unitario €/kW o €/m²
Modalità di erogazioneUnica soluzione (< 5 000 €) o rate (2–5 anni)
Percentuale finaleFino al 65 % del costo riconosciuto

L’importo non è calcolato sul valore della fattura, ma sui parametri standard GSE.

Conto Termico 3.0 — in arrivo dal 25 dicembre 2025

Il nuovo Conto Termico 3.0 (DM 7 agosto 2025) introdurrà aggiornamenti e ampliamenti, ma sarà effettivamente operativo solo dopo la pubblicazione delle Regole Attuative GSE (dovrebbero essere pubblicate dal GSE entro il 25 febbraio 2026). L’obiettivo è rendere il meccanismo più efficiente, accessibile e integrato con la transizione energetica nazionale.

Novità principali per i privati

  • Incentivi per impianti ibridi ad alta efficienza, pompe di calore, biomassa certificata;
  • Estensione agli impianti solari termici combinati e, in prospettiva, a sistemi fotovoltaici con accumulo se integrati con impianti termici;
  • Possibilità di includere colonnine di ricarica elettrica abbinate a sistemi di produzione rinnovabile;
  • Massimali di spesa e percentuali di incentivo più alti rispetto al 2.0.

In attesa del decreto applicativo, resta in vigore il Conto Termico 2.0 fino al 31 dicembre 2025.

Meglio CONTO TERMICO o ECOBONUS?

CaratteristicaConto TermicoEcobonus
Tipo incentivoContributo diretto (GSE)Detrazione fiscale (IRPEF)
Oggetto lavoriImpianti termici, fonti rinnovabiliInvolucro edilizio, infissi, impianti
ModalitàDomanda online al GSEDichiarazione redditi
ErogazioneBonifico in 1 o più rateRecupero in 10 anni
PercentualeFino al 65 % costo riconosciuto36–50% su spesa effettiva
Scadenza31 dicembre 2025 (versione 2.0)Fino al 2025, proroghe annuali
Ideale perImpianti termici e fonti rinnovabiliRistrutturazioni più ampie

In sintesi:

  • Se devi sostituire impianti o introdurre fonti rinnovabili, il Conto Termico è lo strumento più veloce e concreto.
  • Se stai ristrutturando la CASA e includi interventi di Efficientamento e Riqualificazione Energetica, l’Ecobonus resta la scelta più adatta.

QUINDI?

Per chi possiede una casa, il Conto Termico rappresenta una reale opportunità: un modo pratico per ridurre i costi energetici, migliorare il comfort e contribuire alla sostenibilità.
Entro il 2025, si potrà ancora sfruttare la versione 2.0, già collaudata e con regole chiare; dal 2026, il nuovo Conto Termico 3.0 promette strumenti più flessibili e moderni.

In ogni caso, è fondamentale scegliere impianti certificati e garantiti, rivolgersi a installatori qualificati e verificare in anticipo le tabelle GSE per stimare il contributo reale.
Solo così l’incentivo si trasforma in un vero investimento di valore — per la casa, per chi la abita e per l’ambiente.

(Groucho Marx)

www.ristrutturarecasameglio.it

Condividi l'articolo
Pubblicato su Google Google
narcisio donde profile picture
narcisio donde
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex verifica che la fonte originale della recensione sia Google.
Vogliamo ringraziare l'Architetto Gianfranco Scatigna per la sua professionalità e coerenza nella ristrutturazione del nostro appartamento. Eravamo molto scettici se eseguire la ristrutturazione completa o parziale e abbiamo deciso di affidarci all'Impresa Scatigna s.r.l, da subito l'Architetto Gianfranco è venuto da noi, ci ha posto domande per capire cosa realmente nol avremmo voluto e alla base delle informazioni ottenute ha elaborato un progetto di intervento per noi eccezionale con il giusto costo di lavorazione, premetto che la nostra è stata una ristrutturazione totale, dai pavimenti, all'abbassamento di una parte del soffitto corridolo, all'impianto elettrico e idrico, con nuovo punto di utilità ricavato nel ex ripostiglio ora adibito a piccola lavanderia. Dobbiamo dire che già dal primo consulto, alla successiva redazione del prospetto costi, alle scelte delle varie soluzioni da poter porre in atto, alla scelta dei materiali e delle successive finiture, ci ha fatto sentire il profumo della * nuova" nostra abitazione. Lo staff che ha lavorato per noi, da Gianfranco a Valentina che ci ha supportato in tutto e per tutto per le nostre necessità dalla scelta dei materiali e loro posa come se fosse la sua abitazione, al geometra Andrea che ha seguito costantemente tutte le fasi di cantiere e lavoro, al Preciso e insuperabile capomastro lAN, a Valter per la parte idraulica, a Ermanno che ha curato tutta la parte elettrica, e tutti coloro che si sono resi molto disponibili e professionali nel loro lavoro eseguito, da segnalare anche la cura che l'impresa ha avuto nelle parti di passaggio condominiale per arrecare il meno possibile disturbo agli altri condomini . A conclusione di questo impegnativo percorso, dobbiamo senza ombra di dubbio ringraziare di tutta cuore, tutto lo Staff dell'impresa Scatigna S.r.l. per la loro professionalità ma soprattutto da evidenziare la loro grande UMANITA' e signorilità nelle loro competenze. Grazie Narcisio e Liliana
Pubblicato su Google Google
Massimo Brignole profile picture
Massimo Brignole
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex verifica che la fonte originale della recensione sia Google.
Abbiamo deciso di ristrutturare un appartamento dove trasferirci; la disposizione degli spazi era di nostro gradimento ma volevamo rinnovare tutto, dai pavimenti agli impianti e contemporaneamente studiare un nuovo arredamento. Abbiamo pensato da subito di avvalerci del servizio ‘chiavi in mano’ per scrollarci di dosso preoccupazioni, impegni e rischi del cercare, ingaggiare e coordinare singoli professionisti; e qui ne servivano parecchi: architetto per consigli su arredi, materiali, illuminazione, impianti ecc., muratori, piastrellisti, parchettisti, tappezzieri, idraulici, elettricisti, posatori, imbianchini…. Valutando le diverse offerte sul mercato, è emersa da subito la completezza dell’offerta dello studio Scatigna, la pluriennale esperienza e, importantissimo elemento a nostro avviso, professionisti facenti parte dello studio, non ‘terzisti’. Sin dal primo incontro abbiamo potuto percepire grande capacità di ascolto e siamo stati accompagnati per mano nella scelta delle soluzioni, dei materiali, colori ecc. Il preventivo è dettagliatissimo e prevede la possibilità di optare per materiali diamond, gold, silver fino a smart, meno costosi ma sempre di primarie aziende del settore (Rab, Novellini, Marazzi ecc.). Siamo partiti con i lavori e anche qui le nostre preoccupazioni sono state subito tacitate: calendario lavori rigoroso e rispettato nei tempi, molta attenzione nella protezione delle parti comuni del condominio tanto che non ci si accorgeva di un cantiere in corso. Mano a mano venivamo aggiornati sull’andamento del cantiere e proposte soluzioni in linea con le problematiche emerse durante i lavori (trattamento intonaco irregolare, brillante soluzione per l’impianto di condizionamento, giusto per fare qualche esempio). Abbiamo vissuto questo periodo con zero pensieri, ci siamo concentrati nel cercare i soprammobili che volevamo, i quadri, gli accessori in genere, divertendoci a girare mezza Italia tra artigiani per il divano ed antiquari per il resto. Mentre eravamo in vacanza avevamo la mente libera, costantemente aggiornati sul regolare procedere dei lavori, ogni telefonata del nostro Tutor era un piacere perché ci faceva ‘vivere’ i lavori senza le relative preoccupazioni ed incombenze. Abbiamo anche apprezzato la capacità dello Studio Scatigna di occuparsi di elementi ‘accessori’ quali la pulizia finale dell’appartamento, imbiancatura e posa resina nel box, installazione lampadari; aspetti secondari ma comunque necessari che ci sono stati sgravati dal cercare il professionista, organizzare il tutto ecc. La qualità dei materiali (piatto doccia, sanitari, mobili bagno, rubinetterie, impianto elettrico, pavimenti, rivestimenti, climatizzatore, porte interne ecc.) e la posa/installazione sono eccellenti, in linea con le più alte aspettative. Ora che siamo giunti alla fine di questa avventura ci mancheranno gli incontri con l’Architetto e la serenità con cui abbiamo vissuto questo percorso, tanto che viene voglia di ricominciare! I consigli che diamo a chi ha avuto la pazienza di leggere tutto questo sono pochi ma dati con passione: 1) affidatevi ad un bravo professionista con esperienza che non subappalti i lavori; 2) al primo incontro guardate negli occhi l’interlocutore, ascoltatene la voce, capirete se racconta una storia che piace ai clienti o se invece sa (e farà) quello che dice. 3) ricordatevi che porre come priorità il risparmio è un errore (e ve lo dice un genovese…) perché il costo di stress, lavori sbagliati, tempi non rispettati o materiali scadenti è di gran lunga superiore a quello che può sembrare; 4) ci mettiamo la faccia, con lo Studio Scatigna spenderete al meglio ogni minuto di tempo ed ogni euro. Mariangela e Massimo
Pubblicato su Google Google
alessandra torri profile picture
alessandra torri
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex verifica che la fonte originale della recensione sia Google.
Ci siamo affidati all'architetto Scatigna perché conoscevamo già la sua impresa, molto apprezzata nella nostra zona e sinonimo di qualità e affidabilità. Non siamo rimasti delusi: fin dall'inizio l'architetto si è dimostrato estremamente disponibile ed esaustivo nelle spiegazioni. Dopo i primi incontri, ci è stato presentato un preventivo chiaro e dettagliato, che è rimasto invariato fino al termine dei lavori. Valentina, l'architetto che ci ha guidato nella scelta dei materiali e che ha supervisionato ogni fase del cantiere, è sempre stata presente e ha coordinato tutto con precisione, sollevandoci da qualsiasi preoccupazione. Gli operai hanno eseguito i lavori con grande accuratezza, senza arrecare disturbo al condominio e mantenendo pulite le aree comuni. Siamo molto soddisfatti del risultato finale: ogni dettaglio è stato curato con attenzione e siamo certi che durerà nel tempo. Ci siamo trovati così bene che abbiamo consigliato la stessa impresa anche a mio padre, che doveva effettuare dei lavori di ristrutturazione.
Pubblicato su Google Google
andre72DM profile picture
andre72DM
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex verifica che la fonte originale della recensione sia Google.
Tramite conoscenza mi sono rivolto all' Architetto per rifare tutta la parte del terrazzo con relativa impermeabilizzazione con qualche altro lavoro di contorno. Solo la parte burocratica iniziale rimane un tanto articolata, dovuta anche al fatto che purtroppo per mio lavoro non sono spesso al pc; ma alla partenza dei lavori tutto si è svolto senza problemi e nei tempi prestabiliti. I lavori sono stati curati nei particolari e eseguiti con competenza dai dipendenti che si alternavano nelle varie fasi, riprendendo anche particolari fatti male a suo tempo, con nuovi materiali più performanti. Sicuramente mi rivolgerei di nuovo a loro per eventuali lavori. Grazie ancora
Pubblicato su Google Google
Alberto Pasanisi profile picture
Alberto Pasanisi
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex verifica che la fonte originale della recensione sia Google.
Mi sono rivolto all'Architetto Scatigna perché già conoscevo la società e le ottime referenze. Tutto è stato perfetto. Dalla prima analisi dei bisogni che ha permesso di definire un progetto perfettamente adatto alle esigenze, fino alla scelta accurata delle finiture, dei colori, degli arredi, all'esecuzione dei lavori. La cura del dettaglio nella fase di progettazione è stata eccezionale. Quando i lavori sono iniziati, conoscevo esattamente il risultato, le tempistiche ed il budget. Lavori rapidi, realizzati benissimo, rispetto del planning, aggiornamenti continui, con una tutor disponibile e attenta. La preparazione della documentazione tecnica e amministrativa, la richiesta dei permessi e autorizzazioni varie è stata svolta perfettamente, senza che dovessi preoccuparmene. Idem per la certificazione fiscale! Insomma, un "chiavi in mano" perfetto, con un vero progetto architettonico, tanti consigli utili, un accompagnamento totale che mi ha reso semplice un periodo solitamente complicato come quello dei lavori in casa. Consiglio vivamente Scatigna a tutti coloro che vogliono ristrutturare casa!!! Semplicemente, GRAZIE!
Pubblicato su Google Google
Elena Uboldi profile picture
Elena Uboldi
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex verifica che la fonte originale della recensione sia Google.
Ci siamo rivolti all’Architetto Scatigna dopo aver letto le eccellenti recensioni e … dobbiamo dire … che la scelta è stata davvero azzeccata. Siamo stati seguiti passo dopo passo durante tutto il percorso di ristrutturazione completa del ns appartamento, senza mai sentirci abbandonati. Tutti i lavori eseguiti sono stati certificati Un doveroso Grazie ….. …. all’Architetto che ci ha guidato nelle fasi iniziali di progettazione, ci ha ispirato fiducia e serietà fin dal primo incontro. Ci ha consigliato con precisione e molta preparazione sull’aspetto delle detrazioni fiscali … a Valentina che ci ha seguito, chiarito qualsiasi dubbio o incertezza, consigliato e aiutato nelle scelte dei materiali e nella nuova disposizione dell’appartamento … al capocantiere e a tutte le persone che hanno lavorato e che hanno portato a termine un lavoro davvero eccellente Con loro nulla è lasciato al caso, consigliati al 100% Elena
Pubblicato su Google Google
Graziella Diodovich profile picture
Graziella Diodovich
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex verifica che la fonte originale della recensione sia Google.
Ottima azienda, prodotti,assistenza e tempistica Unico lato negativo non si riesce a mettersi in contatto/parlare con amministrazione
Pubblicato su Google Google
Celestino Malerba profile picture
Celestino Malerba
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex verifica che la fonte originale della recensione sia Google.
Per la ristrutturazione della nostra casa ci siamo affidati all'Architetto Scatigna, leggendo le ottime recensioni. Non ci siamo pentiti della scelta anzi,la professionalità dell'Architetto e di tutto il suo Staff è qualcosa di unico. Siamo stati seguiti e consigliati passo dopo passo. Soddisfatti del lavoro finale eseguito nei tempi e senza nessuna brutta sorpresa se non quelle belle, ringraziamo tutti dall'Architetto a Valentina, Federica, il Geometra, tutti gli operai e i professionisti intervenuti, con loro nulla è lasciato al caso. Per la ristrutturazione della vostra casa affidatevi a veri professionisti del settore.
Pubblicato su Google Google
giovanna coniglio profile picture
giovanna coniglio
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex verifica che la fonte originale della recensione sia Google.
Nel 2019/2020 ci siamo affidati all'architetto Scatigna per la ristrutturazione interna della nostra nuova casa, dire che ci siamo trovati bene è riduttivo, professionalità, qualità e competenze tutte di alto livello. Successivamente la parte esterna l'abbiamo affidata ad un'altra società che però si sta rivelando non professionale, in quanto i lavori svolti nn sono stati effettuati a regola d'arte. Oggi a distanza di due anni ci troviamo con problemi abbastanza importanti. Ci siamo rivolti per un consulto tecnico con Scatigna, da professionista, ci ha dato i consigli utili per risolvere la problematica anche se il lavoro nn è stato svolto da lui, senza richiedere un compenso. Avevamo scelto un altra impresa in quanto pensavo che il lavoro da svolgere all'esterno fosse semplice anche per un'impresa più piccola e meno strutturata, ci sbagliavamo, perché la professionalità e la competenza fanno la differenza anche in lavori apparentemente semplici.

Richiedi una Consulenza Gratuita

Devi Ristrutturare Casa?

Compila il modulo per richiedere una consulenza gratuita con i nostri Architetti esperti in Ristrutturazione Casa. Così da capire insieme se potremo esserti d’aiuto.