Ristrutturare e Riqualificare una Casa Unifamiliare Anni ’70
Da appartamento condominiale a casa indipendente immersa nella natura
Nel cuore del Parco della Pineta di Appiano Gentile e Tradate, una famiglia di quattro persone ha scelto di trasferirsi in una residenza unifamiliare anni ’70 completamente immersa nei 5000 ettari del parco boschivo.
L’obiettivo:
riqualificare, rinnovare e rendere efficiente un edificio energivoro, trasformandolo in una casa contemporanea, sostenibile e adatta allo stile di vita familiare.
La Situazione di Partenza: Casa Anni ’70 con Grandi Potenzialità
Tipica struttura residenziale del periodo:
- tre livelli (seminterrato, piano terra, piano primo)
- materiali economici e scarsa efficienza energetica
- distribuzione interna datata
- grande area esterna allo stato brado, bisognosa di una profonda rigenerazione
Il progetto ha previsto ristrutturazione completa + riqualificazione energetica radicale.
Intervento di Riqualificazione Energetica: Da Classe G a Classe A4
L’intervento ha trasformato la casa da classe energetica G a classe A4, la migliore possibile.
Interventi eseguiti:
- cappotto termico continuo sulle facciate e sulla copertura
- serramenti a bassissima dispersione
- eliminazione ponti termici e spifferi
- impianto di ventilazione meccanica controllata
- schermature solari
- climatizzazione invernale ed estiva completamente elettrica
- impianto fotovoltaico con accumulo
- collettori solari per ACS
- gestione energetica tramite building automation
Risultato: consumi ridotti al minimo, comfort elevato e valorizzazione dell’immobile.
Manutenzione Straordinaria: Nuovi Spazi, Nuove Funzioni, Nuova Identità
Oltre alla parte energetica, la ristrutturazione ha interessato:
- rifacimento tramezzi interni
- nuovi pavimenti
- rifacimento totale degli impianti
- nuovi bagni
- nuova cucina
- ridefinizione completa dei layout dei tre livelli
- recupero degli esterni con percorsi, muri di sostegno, illuminazione e opere verdi
Il tutto per una superficie totale di oltre 210 mq, ottimizzata in ogni livello.
Materiali, Atmosfere e Interior Design
Piano terra
- pavimenti in grès effetto cemento
- pareti grigio-blu + soffitto bianco
- scala rivestita in resina epossidica
- living aperto, luminoso e senza barriere visive
- cucina a L con isola centrale recuperata dal precedente appartamento
Piano primo
- pavimenti effetto legno grigio-tortora
- disimpegno con lucernario per illuminazione naturale e ventilazione
- due bagni con piastrelle esagonali, sanitari filo parete, mobili sospesi
- camera matrimoniale con cabina armadio annessa
- due camere singole
Piano interrato
- taverna con camino
- bagno/lavanderia
- sala fitness
- locale tecnico
Esterni: Dalla Boscaglia al Parco Privato
Un lavoro intenso e condiviso ha trasformato il terreno incolto in un giardino funzionale e suggestivo, attraverso:
- bonifica completa
- realizzazione dorsali impiantistiche
- percorsi pedonali e carrabili
- muri di sostegno
- nuova illuminazione
- pavimentazioni
- potature e riordino del verde con supporto di agricoltori locali
Risultati Tangibili: Una Casa Rigenerata nella Funzione e nell’Anima
Benefici tecnici
- salto energetico da G a A4
- comfort indoor superiore
- riduzione drastica dei consumi
- ambienti più salubri, luminosi e funzionali
- integrazione totale tra architettura, impianti e natura
Benefici per la famiglia
- casa accogliente, efficiente e sostenibile
- spazi ripensati per una vita famigliare moderna
- zona notte calda e raccolta, zona giorno ampia e conviviale
- esterno trasformato in un vero parco privato
- progetto nato dal dialogo, dall’ascolto e da un percorso condiviso
Testimonianza della Committenza
⭐⭐⭐⭐⭐
“Percorso di ristrutturazione completa eccellente.
Supporto puntuale, gestione impeccabile dei lavori e dei Bonus.
Con la chiusura del progetto ci siamo regalati una grande soddisfazione.
Per futuri lavori sceglierei ancora Scatigna senza esitazioni.”
Sintesi Finale
Una ristrutturazione complessa che unisce riqualificazione energetica avanzata, restyling completo degli interni e rigenerazione del verde.
Risultato: una casa anni ’70 trasformata in una residenza contemporanea, efficiente, sostenibile e perfettamente integrata nel paesaggio.
