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BONUS FISCALI 2025 PER RISTRUTTURARE LA TUA CASA

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11 Gennaio 2025

BONUS FISCALI 2025

PER RISTRUTTURARE LA TUA CASA

I BONUS FISCALI per RISTRUTTURARE e RIQUALIFICARE ENERGETICAMENTE la tua CASA, determinati dalla LEGGE 30 DICEMBRE 2024 N°207, indicata come LEGGE di BILANCIO 2025, ai commi 10, 54 e 55 dell’art. 1, seguono uno schema con due aliquote: il 50% in caso di abitazioni principali e il 36% nel caso di seconde case (siano esse locate o a disposizione). Il tetto di spesa massimo è fissato per il Bonus Ristrutturazioni a 96 mila €uro e per l’Ecobonus a 120mila€ per le finestre nonché per le schermature solari e l’installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda, 200mila€ per l’efficientamento energetico dell’involucro edilizio, 60mila€ per gli impianti di climatizzazione invernale (esclusi quelli con caldaia a combustibile fossile) così come per gli scaldacqua in pompa di calore e 15mila€ per la Building Automation.

1. BONUS RISTRUTTURAZIONE/ECOBONUS 50%

(ABITAZIONE PRINCIPALE)

Come Funziona il Bonus Ristrutturazione 50%?

Detrazione IRPEF 50%, in 10 quote annuali, con massimo di spesa annuale per unità immobiliare di 96.000,00€ e massimo di spesa detraibile di 48.000,00€ (48.000,00€ : 10anni = 4.800,00€/anno).

Come Funziona l’Ecobonus 50%?

Detrazione IRPEF 50%, in 10 quote annuali, con massimo di spesa per unità immobiliare di:

  • 120.000,00€ e massimo di spesa detraibile di 60.000,00€ (60.000,00€: 10anni = 6.000,00€/anno) per l’acquisto e la posa dei serramenti esterni e della porta d’ingresso.
  • 120.000,00€ e massimo di spesa detraibile di 60.000,00€ (60.000,00€: 10anni = 6.000,00€/anno) per l’acquisto e la posa delle schermature solari.
  • 120.000,00€ e massimo di spesa detraibile di 60.000,00€ (60.000,00€: 10anni = 6.000,00€/anno) per l’installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda.
  • 200.000,00€ e massimo di spesa detraibile di 100.000,00€ (100.000,00€: 10anni = 10.000,00€/anno) per la riqualificazione energetica.
  • 60.000,00€ e massimo di spesa detraibile di 30.000,00€ (30.000,00€: 10anni = 3.000,00€/anno) per la sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con impianti dotati di pompe di calore o impianti geotermici o alimentati da biomasse. Idem per la sostituzione di scaldacqua tradizionali con scaldacqua a pompa di calore dedicati alla produzione di acqua calda sanitaria.
  • 15.000,00€ e massimo di spesa detraibile di 7.500,00€ (7.500,00€: 10anni = 750,00€/anno) per l’acquisto ed installazione di dispositivi multimediali per il controllo a distanza degli impianti di riscaldamento, di produzione di acqua calda e di climatizzazione.

Come avviene il Rimborso delle detrazioni fiscali?

Il Rimborso Irpef previsto dalle detrazioni fiscali per il bonus ristrutturazioni andrà richiesto in fase di dichiarazione dei redditi, quando si presenta il proprio modello 730 o Unico. Per chi utilizza il modello 730, i rimborsi Irpef vengono erogati direttamente nello stipendio di luglio o nella pensione di agosto/settembre. Per chi invece presenta il modello Unico, l’Agenzia delle Entrate invierà un assegno da ritirare presso gli uffici postali oppure accrediterà la cifra entro due anni.

Chi può usufruirne?

Usufruibile dalle persone fisiche titolari di diritto di proprietà o di un diritto reale di godimento sull’unità immobiliare. Fermo restando la presenza di capienza fiscale: l’importo delle detrazioni che ti spettano non deve superare l’imposta che devi all’erario nell’anno fiscale di riferimento.

E se il mio reddito superasse i 75mila €uro annui?

Con il varo del nuovo articolo 16-ter del Tuir la manovra (comma 10, legge 207/2024) introduce un limite se, e solo se, il tuo reddito complessivo dichiarato è superiore ai 75mila €uro. A tal fine vengono individuati specifici massimali annui massimi detraibili attraverso l’interazione di due variabili: il tuo reddito (quanto dichiarato dal contribuente) e il tuo coefficiente famigliare; la norma prevede che il calcolo venga eseguito in due passaggi:

  • Reddito: vengono identificate due classi:
  • per i redditi tra i 75.001,00€ e i 100.000,00€ è stato fissato un massimale di plafond annuale detraibile pari a 14.000,00€.
  • per i redditi superiori ai 100.001,00€ è stato fissato un massimale di plafond annuale detraibile pari a 8.000,00€.
  • Coefficiente Familiare: a tali valori dovrà essere applicato lo specifico coefficiente familiare pari a:
  • 0,5 se non ci sono figli fiscalmente dipendenti dal nucleo familiare.
  • 0,70 se c’è un figlio fiscalmente dipendente dal nucleo familiare.
  • 0,85 se ci sono due figli fiscalmente dipendenti dal nucleo familiare.
  • 1 se nel nucleo familiare ci sono più di due figli fiscalmente dipendenti o almeno un figlio con disabilità riconosciuta secondo l’art.3 della Legge 104/1992.

Di conseguenza il nuovo modello prevede otto massimali, compresi tra 4mila (contribuente con reddito maggiore di 100mila €uro e senza figli a carico) e 14mila €uro (contribuente con reddito compreso tra 75.001 e 100mila €uro con più di due figli a carico).

Tieni presente che nel plafond massimo calcolato annualmente devi includere ogni tipologia di onere e spesa detraibile dall’Irpef, tranne:

  • le spese sanitarie;
  • le somme investite nelle start up e nelle Pmi innovative;
  • gli interessi passivi sui mutui e ai premi di assicurazione relativi a contratti stipulati entro il 31 dicembre 2024;
  • le spese per bonus edilizi sopportati entro il 31 dicembre 2024.

Il credito fiscale può essere ceduto mediante vendita o sconto in fattura?

NO: Sconto in Fattura e Cedibilità del Credito non sono più possibili dal17.02.2023.

Fino a quando?

Scadenza al 31.12.2025. Per il 2026 e il 2027 nella misura del 36%.

Cosa si intende per Abitazione Principale?

Per il concetto di abitazione principale bisogna far riferimento a quanto stabilito dall’Art. 10, comma 3-bis, Testo Unico delle Imposte Dirette (Tuir), D.P.R. del 22 dicembre 1986, n°917: “Per abitazione principale si intende quella nella quale la persona fisica, che la possiede a titolo di proprietà o altro diritto reale  o i suoi familiari, dimorano abitualmente”. A sua volta l’Art.43 del Codice Civile: “La residenza è nel luogo in cui la persona ha la dimora abituale”.

Ma l’Abitazione Principale è la Prima Casa?

NO: mentre nella prima casa non si deve necessariamente risiedere, nell’abitazione principale si deve risiedere nel rispetto della condizione di dimora abituale.

Per quale tipologia di lavori?

Relativi alle OPERE e/o MODIFICHE necessarie per rinnovare e sostituire parti anche strutturali degli edifici e per realizzare ed integrare i servizi igienico/sanitari e tecnologici, sempre che non vadano a modificare la volumetria complessiva degli edifici e non comportino mutamenti delle destinazioni d’uso.

Escluso tutto quanto attinente alla manutenzione ordinaria.

Inclusi anche gli interventi di Riqualificazione Energetica?

Con la legge di Bilancio 2025 gli Ecobonus vigenti sino al dicembre 2024, convergono dall’1 gennaio 2025 nel bonus ristrutturazioni, con aliquota e massimale unico:

  • Ex ECOBONUS 50%: acquisto e posa in opera di FINESTRE, di SCHERMATURE SOLARI, sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con impianti IBRIDI (escluse le caldaie a condensazione) o con impianti dotati di GENERATORI di CALORE alimentati da biomasse combustibili.
  • Ex ECOBONUS 65%: RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA globale dell’edificio, installazione di micro-cogeneratori in sostituzione di impianti esistenti, installazione di COLLETTORI SOLARI, installazione di BUILDING AUTOMATION.

Per le spese ECOBONUS rimane OBBLIGO di redazione da parte di PROFESSIONISTA ABILITATO dell’ASSEVERAZIONE delle SPESE nonché invio COMUNICAZIONE ENEA tramite l’apposito portale entro 90gg dalla conclusione dei lavori.

Ma per ottenere le detrazioni fiscali serve la CILA o la SCIA o la PRATICA EDILIZIA?

L’eventuale assenza di titolo abilitativo (pratica edilizia), come indicato dal GLOSSARIO EDILIZIA LIBERA – art.1- comma 2 – DLgs 222/2016, deve ritenersi senza alcun effetto (risposta 383/2019 Agenzia delle Entrate) ai fini delle detrazioni previste dall’art 16 bis del TUIR. Fermo restando la redazione della Notifica Preliminare e della Dichiarazione Sostitutiva dell’Atto di Notorietà (entrambe previste dal Decreto Interministeriale del 18.02.1998 n°41, dal Provvedimento del Direttore dell’Agenzia delle Entrate del 2 novembre 2011).

2. BONUS RISTRUTTURAZIONE/ECOBONUS 36%

(ABITAZIONE SECONDARIA)

Che differenza c’è tra Bonus Ristrutturazione/Ecobonus 50% e 36%?

In tutti quei casi dove devi ristrutturare una casa che non sia abitazione principale (dove dimori abitualmente; vedi indicazione sopra), l’aliquota di detrazione sulla spesa effettuata non sarà del 50%, ma del 36%.

Per tutto il resto valgono le medesime regole del Bonus Ristrutturazione/Ecobonus 50%.

Come Funziona il Bonus Ristrutturazione 36%?

Detrazione IRPEF 36%, in 10 quote annuali, con massimo di spesa annuale per unità immobiliare di 96.000,00€ e massimo di spesa detraibile di 34.560,00€ (34.560,00€ : 10anni = 3.456,00€/anno).

Come Funziona l’Ecobonus 36%?

Detrazione IRPEF 36%, in 10 quote annuali, con massimo di spesa per unità immobiliare di:

  • 120.000,00€ e massimo di spesa detraibile di 43.200,00€ (43.200,00€: 10anni = 4.320,00€/anno) per l’acquisto e la posa dei serramenti esterni e della porta d’ingresso.
  • 120.000,00€ e massimo di spesa detraibile di 60.000,00€ 43.200,00€ (43.200,00€: 10anni = 4.320,00€/anno) per l’acquisto e la posa delle schermature solari.
  • 120.000,00€ e massimo di spesa detraibile di 43.200,00€ (43.200,00€: 10anni = 4.320,00€/anno) per l’installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda.
  • 200.000,00€ e massimo di spesa detraibile di 72.000,00€ (72.000,00€: 10anni = 7.200,00€/anno) per la riqualificazione energetica.
  • 60.000,00€ e massimo di spesa detraibile di 21.600,00€ (21.600,00€: 10anni = 2.160,00€/anno) per la sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con impianti dotati di pompe di calore o impianti geotermici o alimentati da biomasse. Idem per la sostituzione di scaldacqua tradizionali con scaldacqua a pompa di calore dedicati alla produzione di acqua calda sanitaria.
  • 15.000,00€ e massimo di spesa detraibile di 5.400,00€ (5.400,00€: 10anni = 540,00€/anno) per l’acquisto ed installazione di dispositivi multimediali per il controllo a distanza degli impianti di riscaldamento, di produzione di acqua calda e di climatizzazione.

E se facessi lavori su più case nello stesso anno?

Per l’abitazione principale Detrazione IRPEF 50% e per tutte le altre case Detrazione IRPEF 36%. Attenzione però alla tua capienza fiscale (l’importo delle detrazioni che ti spettano non deve superare l’imposta che devi all’erario nell’anno fiscale di riferimento) ed al plafond massimo detraibile annualmente (l’importo massimo detraibile annualmente, indipendentemente dalla tua capienza fiscale) sei il tuo reddito supera i 75mila €uro annui.

Fino a quando?

Scadenza al 31.12.2025. Per il 2026 e il 2027 nella misura del 30%.

3. BONUS MOBILI

Come Funziona?

Detrazione IRPEF 50%, in 10 quote annuali, con massimo di spesa annuale per unità immobiliare di 5.000,00€ e massimo di spesa detraibile di 2.500,00€ (2.500,00€ : 10anni = 250,00€/anno).

Chi può usufruirne?

Chi, in conseguenza all’esecuzione di lavori ove si possa usufruire dei bonus ristrutturazione, acquista ARREDI e/o ELETTRODOMESTICI.

E se il mio reddito superasse i 75mila €uro annui?

Il Bonus Mobili utilizzato dal 1°gennaio 2025, rientra nella computazione del plafond massimo detraibile.

Fino a quando?

Scadenza al 31.12.2025. Per il 2026 e il 2027 nella misura del 36%.

Per quale tipologia di Arredi?

Acquisto di Arredi nuovi come ad esempio letti, armadi, cassettiere, librerie, scrivanie, tavoli, sedie, comodini, divani, poltrone, credenze, materassi, apparecchi di illuminazione. È escluso l’acquisto di porte, tende e tendaggi nonché altri complementi di arredo

Per quale tipologia di Elettrodomestici?

Acquisto di Elettrodomestici nuovi, di classe energetica non inferiore alla classe A per i forni, alla classe E per le lavatrici, le lavasciugatrici e le lavastoviglie, alla classe F per i frigoriferi e i congelatori, come rilevabile dall’etichetta energetica. L’acquisto è comunque agevolato per gli elettrodomestici privi di etichetta, a condizione che per essi non ne sia stato ancora previsto l’obbligo. Rientrano nei grandi elettrodomestici, per esempio: frigoriferi, congelatori, lavatrici, lavasciuga e asciugatrici, lavastoviglie, apparecchi per la cottura, stufe elettriche, forni a microonde, piastre riscaldanti elettriche, apparecchi elettrici di riscaldamento, radiatori elettrici, ventilatori elettrici, apparecchi per il condizionamento.

4. BONUS ELETTRODOMESTICI

Come Funziona?

Non è una detrazione fiscale.Trattasi di Rimborso del 30% del costo di acquisto di un solo elettrodomestico ad alta efficienza, con un tetto massimo di 100 euro, che sale a 200 euro per i nuclei familiari con Isee inferiore a 25mila euro.

Chi può usufruirne?

Affinché entri in vigore, occorre attendere il decreto attuativo del ministero delle Imprese e del Made in Italy. Lo scenario più probabile è che il governo fissi una data per il click-day, a partire dalla quale sarà possibile richiedere l’incentivo.

A differenza del bonus mobili, non è richiesto un intervento di ristrutturazione per accedere al beneficio, ma sarà obbligatoria la documentazione per lo smaltimento del vecchio apparecchio.

Fino a quando?

Fino ad esaurimento fondi disponibili.

Per quale tipologia di Elettrodomestici?

Acquisto di Elettrodomestici alta efficienza energetica.

Infine, le 6 REGOLE FONDAMENTALI:

  1. gli interventi da eseguire devono essere inclusi negli elenchi dell’Agenzia delle Entrate.
  • la presenza di capienza fiscale; l’importo delle detrazioni che ti spettano non deve l’imposta che devi all’erario nell’anno fiscale di riferimento.
  • La ripartizione in 10 quote annuali di pari importo della detrazione fiscale.
  • il pagamento deve essere effettuato entro e non oltre dicembre 2025 col principio del criterio di cassa: le transazioni economiche all’appaltatore devono essere contabilizzate sulla base del flusso di cassa effettivo, ossia in base al momento in cui il denaro viene effettivamente incassato.
  • l’invio, prima dell’inizio dei lavori della Notifica Preliminare.
  • rivolgersi ad impresa/appaltatore in regola con i contributi: richiedere Documento Unico Regolarità Contributiva nonché Documento Unico Congruità Contributiva per importi superiori ai 70.000,00€.

Naturalmente Massima ATTENZIONE

Eventuali inadempienze o false dichiarazioni, comportano per te conseguenze gravi, con sanzioni fino al 200%, in merito alla modalità di individuazione del credito non spettante (sanzione pari al 30% del credito utilizzato) rispetto a quello inesistente (sanzione dal 100 al 200% del credito utilizzato).

“Ci sono solo tre predatori che mettono paura all’uomo: lo squalo, un branco di lupi e il dipartimento delle tasse”.

(Sir C. J.C. Lyall)

Ristrutturare Casa Chiavi in Mano Senza Pensieri All Inclusive

cristina ruggieri lavorgna & gianfranco scatigna architetti

https://www.scatigna.com/ristruttura-casa-tua-con-il-vero-chiavi-in-mano-senza-pensieri-all-inclusive
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 narcisio donde 
 
 
 
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Vogliamo ringraziare l'Architetto Gianfranco Scatigna per la sua professionalità e coerenza nella ristrutturazione del nostro appartamento. Eravamo molto scettici se eseguire la ristrutturazione completa o parziale e abbiamo deciso di affidarci all'Impresa Scatigna s.r.l, da subito l'Architetto Gianfranco è venuto da noi, ci ha posto domande per capire cosa realmente nol avremmo voluto e alla base delle informazioni ottenute ha elaborato un progetto di intervento per noi eccezionale con il giusto costo di lavorazione, premetto che la nostra è stata una ristrutturazione totale, dai pavimenti, all'abbassamento di una parte del soffitto corridolo, all'impianto elettrico e idrico, con nuovo punto di utilità ricavato nel ex ripostiglio ora adibito a piccola lavanderia. Dobbiamo dire che già dal primo consulto, alla successiva redazione del prospetto costi, alle scelte delle varie soluzioni da poter porre in atto, alla scelta dei materiali e delle successive finiture, ci ha fatto sentire il profumo della * nuova" nostra abitazione. Lo staff che ha lavorato per noi, da Gianfranco a Valentina che ci ha supportato in tutto e per tutto per le nostre necessità dalla scelta dei materiali e loro posa come se fosse la sua abitazione, al geometra Andrea che ha seguito costantemente tutte le fasi di cantiere e lavoro, al Preciso e insuperabile capomastro lAN, a Valter per la parte idraulica, a Ermanno che ha curato tutta la parte elettrica, e tutti coloro che si sono resi molto disponibili e professionali nel loro lavoro eseguito, da segnalare anche la cura che l'impresa ha avuto nelle parti di passaggio condominiale per arrecare il meno possibile disturbo agli altri condomini . A conclusione di questo impegnativo percorso, dobbiamo senza ombra di dubbio ringraziare di tutta cuore, tutto lo Staff dell'impresa Scatigna S.r.l. per la loro professionalità ma soprattutto da evidenziare la loro grande UMANITA' e signorilità nelle loro competenze. Grazie Narcisio e Liliana
  
 
  
 
 
 
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 Massimo Brignole 
 
 
 
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Abbiamo deciso di ristrutturare un appartamento dove trasferirci; la disposizione degli spazi era di nostro gradimento ma volevamo rinnovare tutto, dai pavimenti agli impianti e contemporaneamente studiare un nuovo arredamento. Abbiamo pensato da subito di avvalerci del servizio ‘chiavi in mano’ per scrollarci di dosso preoccupazioni, impegni e rischi del cercare, ingaggiare e coordinare singoli professionisti; e qui ne servivano parecchi: architetto per consigli su arredi, materiali, illuminazione, impianti ecc., muratori, piastrellisti, parchettisti, tappezzieri, idraulici, elettricisti, posatori, imbianchini…. Valutando le diverse offerte sul mercato, è emersa da subito la completezza dell’offerta dello studio Scatigna, la pluriennale esperienza e, importantissimo elemento a nostro avviso, professionisti facenti parte dello studio, non ‘terzisti’. Sin dal primo incontro abbiamo potuto percepire grande capacità di ascolto e siamo stati accompagnati per mano nella scelta delle soluzioni, dei materiali, colori ecc. Il preventivo è dettagliatissimo e prevede la possibilità di optare per materiali diamond, gold, silver fino a smart, meno costosi ma sempre di primarie aziende del settore (Rab, Novellini, Marazzi ecc.). Siamo partiti con i lavori e anche qui le nostre preoccupazioni sono state subito tacitate: calendario lavori rigoroso e rispettato nei tempi, molta attenzione nella protezione delle parti comuni del condominio tanto che non ci si accorgeva di un cantiere in corso. Mano a mano venivamo aggiornati sull’andamento del cantiere e proposte soluzioni in linea con le problematiche emerse durante i lavori (trattamento intonaco irregolare, brillante soluzione per l’impianto di condizionamento, giusto per fare qualche esempio). Abbiamo vissuto questo periodo con zero pensieri, ci siamo concentrati nel cercare i soprammobili che volevamo, i quadri, gli accessori in genere, divertendoci a girare mezza Italia tra artigiani per il divano ed antiquari per il resto. Mentre eravamo in vacanza avevamo la mente libera, costantemente aggiornati sul regolare procedere dei lavori, ogni telefonata del nostro Tutor era un piacere perché ci faceva ‘vivere’ i lavori senza le relative preoccupazioni ed incombenze. Abbiamo anche apprezzato la capacità dello Studio Scatigna di occuparsi di elementi ‘accessori’ quali la pulizia finale dell’appartamento, imbiancatura e posa resina nel box, installazione lampadari; aspetti secondari ma comunque necessari che ci sono stati sgravati dal cercare il professionista, organizzare il tutto ecc. La qualità dei materiali (piatto doccia, sanitari, mobili bagno, rubinetterie, impianto elettrico, pavimenti, rivestimenti, climatizzatore, porte interne ecc.) e la posa/installazione sono eccellenti, in linea con le più alte aspettative. Ora che siamo giunti alla fine di questa avventura ci mancheranno gli incontri con l’Architetto e la serenità con cui abbiamo vissuto questo percorso, tanto che viene voglia di ricominciare! I consigli che diamo a chi ha avuto la pazienza di leggere tutto questo sono pochi ma dati con passione: 1) affidatevi ad un bravo professionista con esperienza che non subappalti i lavori; 2) al primo incontro guardate negli occhi l’interlocutore, ascoltatene la voce, capirete se racconta una storia che piace ai clienti o se invece sa (e farà) quello che dice. 3) ricordatevi che porre come priorità il risparmio è un errore (e ve lo dice un genovese…) perché il costo di stress, lavori sbagliati, tempi non rispettati o materiali scadenti è di gran lunga superiore a quello che può sembrare; 4) ci mettiamo la faccia, con lo Studio Scatigna spenderete al meglio ogni minuto di tempo ed ogni euro. Mariangela e Massimo
  
 
  
 
 
 
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Ci siamo affidati all'architetto Scatigna perché conoscevamo già la sua impresa, molto apprezzata nella nostra zona e sinonimo di qualità e affidabilità. Non siamo rimasti delusi: fin dall'inizio l'architetto si è dimostrato estremamente disponibile ed esaustivo nelle spiegazioni. Dopo i primi incontri, ci è stato presentato un preventivo chiaro e dettagliato, che è rimasto invariato fino al termine dei lavori. Valentina, l'architetto che ci ha guidato nella scelta dei materiali e che ha supervisionato ogni fase del cantiere, è sempre stata presente e ha coordinato tutto con precisione, sollevandoci da qualsiasi preoccupazione. Gli operai hanno eseguito i lavori con grande accuratezza, senza arrecare disturbo al condominio e mantenendo pulite le aree comuni. Siamo molto soddisfatti del risultato finale: ogni dettaglio è stato curato con attenzione e siamo certi che durerà nel tempo. Ci siamo trovati così bene che abbiamo consigliato la stessa impresa anche a mio padre, che doveva effettuare dei lavori di ristrutturazione.
  
 
  
 
 
 
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Tramite conoscenza mi sono rivolto all' Architetto per rifare tutta la parte del terrazzo con relativa impermeabilizzazione con qualche altro lavoro di contorno. Solo la parte burocratica iniziale rimane un tanto articolata, dovuta anche al fatto che purtroppo per mio lavoro non sono spesso al pc; ma alla partenza dei lavori tutto si è svolto senza problemi e nei tempi prestabiliti. I lavori sono stati curati nei particolari e eseguiti con competenza dai dipendenti che si alternavano nelle varie fasi, riprendendo anche particolari fatti male a suo tempo, con nuovi materiali più performanti. Sicuramente mi rivolgerei di nuovo a loro per eventuali lavori. Grazie ancora
  
 
  
 
 
 
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Mi sono rivolto all'Architetto Scatigna perché già conoscevo la società e le ottime referenze. Tutto è stato perfetto. Dalla prima analisi dei bisogni che ha permesso di definire un progetto perfettamente adatto alle esigenze, fino alla scelta accurata delle finiture, dei colori, degli arredi, all'esecuzione dei lavori. La cura del dettaglio nella fase di progettazione è stata eccezionale. Quando i lavori sono iniziati, conoscevo esattamente il risultato, le tempistiche ed il budget. Lavori rapidi, realizzati benissimo, rispetto del planning, aggiornamenti continui, con una tutor disponibile e attenta. La preparazione della documentazione tecnica e amministrativa, la richiesta dei permessi e autorizzazioni varie è stata svolta perfettamente, senza che dovessi preoccuparmene. Idem per la certificazione fiscale! Insomma, un "chiavi in mano" perfetto, con un vero progetto architettonico, tanti consigli utili, un accompagnamento totale che mi ha reso semplice un periodo solitamente complicato come quello dei lavori in casa. Consiglio vivamente Scatigna a tutti coloro che vogliono ristrutturare casa!!! Semplicemente, GRAZIE!
  
 
  
 
 
 
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Ci siamo rivolti all’Architetto Scatigna dopo aver letto le eccellenti recensioni e … dobbiamo dire … che la scelta è stata davvero azzeccata. Siamo stati seguiti passo dopo passo durante tutto il percorso di ristrutturazione completa del ns appartamento, senza mai sentirci abbandonati. Tutti i lavori eseguiti sono stati certificati Un doveroso Grazie ….. …. all’Architetto che ci ha guidato nelle fasi iniziali di progettazione, ci ha ispirato fiducia e serietà fin dal primo incontro. Ci ha consigliato con precisione e molta preparazione sull’aspetto delle detrazioni fiscali … a Valentina che ci ha seguito, chiarito qualsiasi dubbio o incertezza, consigliato e aiutato nelle scelte dei materiali e nella nuova disposizione dell’appartamento … al capocantiere e a tutte le persone che hanno lavorato e che hanno portato a termine un lavoro davvero eccellente Con loro nulla è lasciato al caso, consigliati al 100% Elena
  
 
  
 
 
 
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Ottima azienda, prodotti,assistenza e tempistica Unico lato negativo non si riesce a mettersi in contatto/parlare con amministrazione
  
 
  
 
 
 
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Per la ristrutturazione della nostra casa ci siamo affidati all'Architetto Scatigna, leggendo le ottime recensioni. Non ci siamo pentiti della scelta anzi,la professionalità dell'Architetto e di tutto il suo Staff è qualcosa di unico. Siamo stati seguiti e consigliati passo dopo passo. Soddisfatti del lavoro finale eseguito nei  tempi e senza nessuna brutta sorpresa se non quelle belle, ringraziamo tutti dall'Architetto a Valentina, Federica, il Geometra, tutti gli operai e i professionisti intervenuti, con loro nulla è lasciato al caso. Per la ristrutturazione della vostra casa affidatevi a veri professionisti del settore.
  
 
  
 
 
 
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 giovanna coniglio 
 
 
 
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Nel 2019/2020 ci siamo affidati  all'architetto Scatigna per la ristrutturazione interna della nostra nuova casa, dire che ci siamo trovati bene è riduttivo, professionalità, qualità e competenze tutte  di alto livello. Successivamente la parte esterna l'abbiamo affidata ad un'altra società che però si sta rivelando non professionale, in  quanto i lavori svolti nn sono stati effettuati a regola d'arte. Oggi a distanza di due anni ci troviamo con problemi abbastanza importanti. Ci siamo rivolti per un consulto tecnico con Scatigna, da  professionista, ci ha dato i consigli utili per risolvere la problematica anche se il lavoro nn è stato svolto da lui, senza richiedere un compenso. Avevamo scelto un altra impresa in quanto pensavo che il lavoro da svolgere all'esterno fosse semplice anche per un'impresa più piccola e meno strutturata, ci sbagliavamo, perché la professionalità e la competenza fanno la differenza anche in lavori apparentemente semplici.

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