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A CHI AFFIDARSI per RISTRUTTURARE CASA CHIAVI in MANO senza PENSIERI ALL INCLUSIVE?

La professionalità nella ristrutturazione, o meglio quale tipologia di professionista che deve occuparsi, su incarico della Committenza di, RISTRUTTURARE CASA?

Committenza che non ha tempo-anima e cuore di sacrificarsi alla causa ma vuole rivolgersi ad un professionista che gli possa offrire una formula per

Ristrutturazione CASA CHIAVI in MANO senza PENSIERI ALL INCLUSIVE.

   

Innanzitutto, prima di identificare la figura professionale specifica, comprendiamo quali caratteristiche deve avere.

Richiamando la letteratura di settore:

deve essere persona ingegnosa, perseverante, colta, ponderata, dotata di giudizio, aver fatto tanta pratica ma soprattutto deve essere COMPETENTE.

Le COMPETENZE del professionista della RISTRUTTURAZIONE della CASA sono di due tipi:

  1. competenze DIRETTE di cui deve essere esperto
  2. competenze TRASVERSALI, di cui deve avere buona conoscenza

COMPETENZE DIRETTE

Le competenze dirette sono quelle relative alla capacità di governo delle due parti principali di cui si compone la CASA che sono la FORMA e la MATERIA

La FORMA COME TRACCIATO PRECISO e UNIFORME di tutte le PARTI che COMPONGONO la CASA

La MATERIA come caratteristiche di tutti gli ELEMENTI che compongono la CASA ed HANNO CONSISTENZA FISICA, COMPOSIZIONE CHIMICA, PESO ed INERZIA

La FORMA

La FORMA come DISPOSIZIONE CONVENIENTE degli spazi: l’ingresso, lo spazio guardaroba, il soggiorno, la cucina, la sala da pranzo, le zone di passaggio, l’eventuale spazio lavoro visto lo smart-working, i locali dedicati allo studio o al gioco, le camere, i bagni, la lavanderia, ripostiglio, etc….,)

La FORMA come ARMONIA delle parti che compongono la casa: le chiusure perimetrali opache [muri] e trasparenti [serramenti] che delimitano lo spazio esterno dallo spazio interno, le  tramezzature che dividono gli spazi interni, il pavimento che ci separa dal terreno o dal piano inferiore, il soffitto che copre le nostre teste e ci protegge dalla pioggia o dal piano superiore, gli impianti ci assicurano lo scambio energetico necessario al funzionamento del sistema casa.

La FORMA come POSIZIONE APPROPRIATA del contenuto: luce naturale, luce artificiale, superfici, rivestimenti, arredi, oggetti di design, oggetti d’arte, etc…

La MATERIA

La MATERIA come conoscenza della consistenza fisica e della composizione chimica dei MATERIALI, per una collocazione ed ubicazione appropriata degli stessi: anche perché ignoranza nella scelta dei materiali porteranno a dire terminato il lavoro: questo non andava fatto…sarebbe stato meglio in altro modo….ci accorgiamo dei difetti e ci rammarichiamo continuamente dello sbaglio.

Alcuni esempi di errori che molti fanno

– il gesso che viene utilizzato negli ambienti umidi, con conseguenti rigonfiamenti e distacchi,

– oppure i polistireni (usati per i cappotti) a contatto col terreno, che si imbibiscono d’acqua facendo decadere le loro prestazioni termiche

– oppure un sottofondo di sola sabbia-cemento per un riscaldamento a pavimento, con conseguente fessurazione e distacco

La MATERIA come MATERIALI a cui dare una forma: sabbie, calci, cementi, calcestruzzi, gessi, sabbie, laterizi, ceramiche, metalli, vetri, legni, polimeri, resine, etc….

La MATERIA come sinonimo di CASA SANA: l’uso di materiali e tecnologie non adatte alla casa, ma presenti in molti prodotti edili o negli arredi, comporta l’immissione negli ambienti di vita quotidiana di sostanze chimiche che sono causa dell’aumento di allergie, intolleranze, patologie.

L’Organizzazione Mondiale della Sanità indica l’inquinamento indoor come una delle maggiori cause di moralità al mondo

Ad esempio un errore che spesso si vede è l’utilizzo verso le pareti perimetrali di cappotti termici interni o contropareti in lastre di “cosiddetto cartongesso”, che sfanno scaturire fenomeni di condense interstiziali (all’interno della stratificazione del cappotto), e conseguente formazione di muffe nere. Altamente tossiche per la nostra salute.

Oppure la presenza di gas radon nei piani interrati o ai piani terreni.

COMPETENZE TRASVERSALI

Le competenze TRASVERSALI (dette anche soft skills) sono le CONOSCENZE che caratterizzano la professionalità:

deve sapere di Grammatica, per mettere in forma scritta leggibile e comprensibile qualsivoglia comunicazione;

capace nel Disegno, per mostrare il progetto della casa;

istruito in Geometria, in quanto la casa è fatta di angoli, rette, superfici piane, superfici solide;

non a digiuno di Ottica, per sapere degli effetti dell’interazione della luce con lo spazio abitato;

preparato in Matematica, per calcolare quantità necessarie, rispettare il budget della ristrutturazione ma anche per gestire le proporzioni degli spazi;

conoscere la Storia per essere capace ad analizzare dati ed informazioni e poterle re-interpretare per risolvere problemi attuali;

sapere di Filosofia, così da essere giudizioso e capace di evitare leggerezza, ostinazione, presunzione e mancanza di misura;

sensibile alla Musica, per intendere le regole delle proporzioni ed essere capace nell’eliminazione dei rumori indesiderati;

non ignorare la Medicina, per conoscere quale aria e quale acqua sia sana e quale sia dannosa così da esser capace nel fare case salubri;

aver cognizione della Giurisprudenza, così da conoscere leggi e regolamenti;

intendersi di Geodesia, per aver dimestichezza coi punti cardinali e con l’orientamento di un edificio rispetto al Solstizio e l’Equinozio.

Quindi un professionista di studio ed applicazione: né applicazione senza studio, né studio senza applicazione.

Qual è quindi il professionista tra tutti quelli che operano nell’ambito della casa che hanno queste competenze?

Naturalmente parliamo sempre, comunque ed esclusivamente di professionisti, cioè di chi è “esperto in quanto conosce gli errori che possono essere compiuti nel suo campo e, sa come evitarli”

I professionisti che partecipano alla Ristrutturazione della casa sono

l’Artigiano, il Geometra, il Perito Edile, l’Interior Designer, l’Ingegnere, l’Architetto.

Ma chi tra questi è il professionista capace di governare l’intero percorso di Ristrutturazione e non solo una parte di essa?

Proviamo ad analizzare queste figure professionali e le loro competenze

L’ARTIGIANO
L’Artigiano, che sia il muratore o l’idraulico o l’elettricista o il pavimentista o l’imbianchino, o il falegname, etc…fa parte delle maestranze.
Ha tanta pratica e capacità operativa; ha conoscenza della MATERIA ma non ha conoscenza della FORMA.
Distante dalle competenze trasversali, solo se guidato da un progetto e coordinato da un responsabile, ha la capacità di eseguire tutte le operazioni di realizzazione concreta.
Il professionista che cerchiamo non può essere l’Artigiano. Il suo ruolo è quello di operatore di cantiere nel percorso di ristrutturazione.

IL GEOMETRA

Geometra termine composto da Geo=terra e Metra=misura. Abile nella lettura metrica e materica della casa, molto capace nella computazione delle lavorazioni e nel governo delle maestranze.

Ha conoscenza della MATERIA in quanto cultore della tecnica e della tecnologia, ma non ha conoscenza della FORMA. La forma nel suo significato essenziale.

Coltiva solo alcune delle competenze trasversali necessarie, ma non è abilitato alla gestione di una progettualità complessa.

Il professionista che cerchiamo qundi non è neanche il Geometra. Il suo ruolo è quello di responsabile di cantiere.

IL PERITO EDILE

Figura simile per formazione scolastica e pratica al Geometra.

L’INTERIOR DESIGNER

La figura dell’Interior Designer nasce come costola dell’Architetto.

Precisiamo che si può diventare Interior Designer sia frequentando percorsi universitari sia attraverso semplici corsi di formazione.

Proprio per questo e soprattutto nel secondo caso le competenze sono molto relative; oltreutto l’Interior Designer non è abilitato alla vidimazione di qualsivoglia progettualità, semplice o complessa che sia.

Ha conoscenza della FORMA in quanto si occupa di comporre lo spazio interno, ma non ha conoscenza della MATERIA.

Volessimo fare un parallelo, l’Interior Designer sta alla FORMA come il Geometra sta alla MATERIA.

Per le competenze trasversali, mediamente le coltiva parzialmente e solo alcune.

Per quanto detto, anche l’Interior Designer non può essere la figura che cerchiamo. Il suo ruolo può essere di supporto a quello

di tutor cliente. Ma solo se la sua formazione è di tipo universitario.

L’INGENGERE

Tra le figure professionali viste sino adesso è quella che ha tutte le competenze trasversali.

Per le competenze dirette eccelle in quelle relativa alla MATERIA ma è assolutamente lontano nella capacità di dare FORMA ad una casa.

Può vidimare qualsivoglia progettualità, tranne quelle relative alla direzione artistica.

Anche l’Ingegnere non è il professionista che si può occupare di gestire la Ristrutturazione della Casa Chiavi in Mano senza Pensieri All Inclusive.

E’ il miglior professionista nelle materie specialistiche: strutture, impianti, etc…

L’ARCHITETTO

Figlio della concezione “politecnica” (cioè versato in diverse arti e tecniche) del professionista, esperto sia di FORMA (espressione della casa) sia di MATERIA (tecnologia della casa), è per definizione (Architètto; dal latino architèctus, dal greco architèkton, composto dai termini “archi=guida” e “tectus=costruire”, cioè guida della costruzione) la figura capace di comprendere ed interpretare la Ristrutturazione dello spazio abitativo in tutte le sue sfaccettature: tecniche, tecnologiche, compositive, espressive, impiantistiche, normative, procedurali, etc…

Può vidimare qualsiasi progettualità relativa alla ristrutturazione della casa.

Vitruvio, architetto di Giulio Cesare ed Ottaviano Augusto scrisse nel I secolo a.C.: “L’Architettura […] contiene […]  la parte Teorica (lo studio) e la Pratica (l’applicazione). La Teorica consiste nel saper concepire (il progetto)  la miglior distribuzione di uno spazio (la forma), per formarvi cò dati materiali (la materia) tutti i maggiori comodi (comfort abitativo)  […] secondo la somma (prospetto costi dettagliato) che gli vuol impiegare; la Pratica consiste nel saper mettere in opera l’idea […] sicchè non ne resti il padrone ingannato (onestà professionale) né riguardo alla perfezione del lavoro (qualità), né riguardo alla spesa premeditata”

Ecco perché il professionista per eccellenza capace di governare il percorso per Ristrutturare Casa Chiavi in Mano Senza Pensieri All Inclusive è l’Architetto.

“Il compito dell’Architetto è quello di dare al cliente non quello che voleva, ma quello che non aveva mai sognato”.

(D. Ladsun)

Ristrutturare Casa Chiavi in Mano Senza Pensieri All Inclusive
Cristina Ruggieri Lavorgna & Gianfranco Scatigna Architetti

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narcisio donde profile picture
narcisio donde
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Vogliamo ringraziare l'Architetto Gianfranco Scatigna per la sua professionalità e coerenza nella ristrutturazione del nostro appartamento. Eravamo molto scettici se eseguire la ristrutturazione completa o parziale e abbiamo deciso di affidarci all'Impresa Scatigna s.r.l, da subito l'Architetto Gianfranco è venuto da noi, ci ha posto domande per capire cosa realmente nol avremmo voluto e alla base delle informazioni ottenute ha elaborato un progetto di intervento per noi eccezionale con il giusto costo di lavorazione, premetto che la nostra è stata una ristrutturazione totale, dai pavimenti, all'abbassamento di una parte del soffitto corridolo, all'impianto elettrico e idrico, con nuovo punto di utilità ricavato nel ex ripostiglio ora adibito a piccola lavanderia. Dobbiamo dire che già dal primo consulto, alla successiva redazione del prospetto costi, alle scelte delle varie soluzioni da poter porre in atto, alla scelta dei materiali e delle successive finiture, ci ha fatto sentire il profumo della * nuova" nostra abitazione. Lo staff che ha lavorato per noi, da Gianfranco a Valentina che ci ha supportato in tutto e per tutto per le nostre necessità dalla scelta dei materiali e loro posa come se fosse la sua abitazione, al geometra Andrea che ha seguito costantemente tutte le fasi di cantiere e lavoro, al Preciso e insuperabile capomastro lAN, a Valter per la parte idraulica, a Ermanno che ha curato tutta la parte elettrica, e tutti coloro che si sono resi molto disponibili e professionali nel loro lavoro eseguito, da segnalare anche la cura che l'impresa ha avuto nelle parti di passaggio condominiale per arrecare il meno possibile disturbo agli altri condomini . A conclusione di questo impegnativo percorso, dobbiamo senza ombra di dubbio ringraziare di tutta cuore, tutto lo Staff dell'impresa Scatigna S.r.l. per la loro professionalità ma soprattutto da evidenziare la loro grande UMANITA' e signorilità nelle loro competenze. Grazie Narcisio e Liliana
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Massimo Brignole profile picture
Massimo Brignole
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Abbiamo deciso di ristrutturare un appartamento dove trasferirci; la disposizione degli spazi era di nostro gradimento ma volevamo rinnovare tutto, dai pavimenti agli impianti e contemporaneamente studiare un nuovo arredamento. Abbiamo pensato da subito di avvalerci del servizio ‘chiavi in mano’ per scrollarci di dosso preoccupazioni, impegni e rischi del cercare, ingaggiare e coordinare singoli professionisti; e qui ne servivano parecchi: architetto per consigli su arredi, materiali, illuminazione, impianti ecc., muratori, piastrellisti, parchettisti, tappezzieri, idraulici, elettricisti, posatori, imbianchini…. Valutando le diverse offerte sul mercato, è emersa da subito la completezza dell’offerta dello studio Scatigna, la pluriennale esperienza e, importantissimo elemento a nostro avviso, professionisti facenti parte dello studio, non ‘terzisti’. Sin dal primo incontro abbiamo potuto percepire grande capacità di ascolto e siamo stati accompagnati per mano nella scelta delle soluzioni, dei materiali, colori ecc. Il preventivo è dettagliatissimo e prevede la possibilità di optare per materiali diamond, gold, silver fino a smart, meno costosi ma sempre di primarie aziende del settore (Rab, Novellini, Marazzi ecc.). Siamo partiti con i lavori e anche qui le nostre preoccupazioni sono state subito tacitate: calendario lavori rigoroso e rispettato nei tempi, molta attenzione nella protezione delle parti comuni del condominio tanto che non ci si accorgeva di un cantiere in corso. Mano a mano venivamo aggiornati sull’andamento del cantiere e proposte soluzioni in linea con le problematiche emerse durante i lavori (trattamento intonaco irregolare, brillante soluzione per l’impianto di condizionamento, giusto per fare qualche esempio). Abbiamo vissuto questo periodo con zero pensieri, ci siamo concentrati nel cercare i soprammobili che volevamo, i quadri, gli accessori in genere, divertendoci a girare mezza Italia tra artigiani per il divano ed antiquari per il resto. Mentre eravamo in vacanza avevamo la mente libera, costantemente aggiornati sul regolare procedere dei lavori, ogni telefonata del nostro Tutor era un piacere perché ci faceva ‘vivere’ i lavori senza le relative preoccupazioni ed incombenze. Abbiamo anche apprezzato la capacità dello Studio Scatigna di occuparsi di elementi ‘accessori’ quali la pulizia finale dell’appartamento, imbiancatura e posa resina nel box, installazione lampadari; aspetti secondari ma comunque necessari che ci sono stati sgravati dal cercare il professionista, organizzare il tutto ecc. La qualità dei materiali (piatto doccia, sanitari, mobili bagno, rubinetterie, impianto elettrico, pavimenti, rivestimenti, climatizzatore, porte interne ecc.) e la posa/installazione sono eccellenti, in linea con le più alte aspettative. Ora che siamo giunti alla fine di questa avventura ci mancheranno gli incontri con l’Architetto e la serenità con cui abbiamo vissuto questo percorso, tanto che viene voglia di ricominciare! I consigli che diamo a chi ha avuto la pazienza di leggere tutto questo sono pochi ma dati con passione: 1) affidatevi ad un bravo professionista con esperienza che non subappalti i lavori; 2) al primo incontro guardate negli occhi l’interlocutore, ascoltatene la voce, capirete se racconta una storia che piace ai clienti o se invece sa (e farà) quello che dice. 3) ricordatevi che porre come priorità il risparmio è un errore (e ve lo dice un genovese…) perché il costo di stress, lavori sbagliati, tempi non rispettati o materiali scadenti è di gran lunga superiore a quello che può sembrare; 4) ci mettiamo la faccia, con lo Studio Scatigna spenderete al meglio ogni minuto di tempo ed ogni euro. Mariangela e Massimo
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alessandra torri
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Ci siamo affidati all'architetto Scatigna perché conoscevamo già la sua impresa, molto apprezzata nella nostra zona e sinonimo di qualità e affidabilità. Non siamo rimasti delusi: fin dall'inizio l'architetto si è dimostrato estremamente disponibile ed esaustivo nelle spiegazioni. Dopo i primi incontri, ci è stato presentato un preventivo chiaro e dettagliato, che è rimasto invariato fino al termine dei lavori. Valentina, l'architetto che ci ha guidato nella scelta dei materiali e che ha supervisionato ogni fase del cantiere, è sempre stata presente e ha coordinato tutto con precisione, sollevandoci da qualsiasi preoccupazione. Gli operai hanno eseguito i lavori con grande accuratezza, senza arrecare disturbo al condominio e mantenendo pulite le aree comuni. Siamo molto soddisfatti del risultato finale: ogni dettaglio è stato curato con attenzione e siamo certi che durerà nel tempo. Ci siamo trovati così bene che abbiamo consigliato la stessa impresa anche a mio padre, che doveva effettuare dei lavori di ristrutturazione.
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andre72DM
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Tramite conoscenza mi sono rivolto all' Architetto per rifare tutta la parte del terrazzo con relativa impermeabilizzazione con qualche altro lavoro di contorno. Solo la parte burocratica iniziale rimane un tanto articolata, dovuta anche al fatto che purtroppo per mio lavoro non sono spesso al pc; ma alla partenza dei lavori tutto si è svolto senza problemi e nei tempi prestabiliti. I lavori sono stati curati nei particolari e eseguiti con competenza dai dipendenti che si alternavano nelle varie fasi, riprendendo anche particolari fatti male a suo tempo, con nuovi materiali più performanti. Sicuramente mi rivolgerei di nuovo a loro per eventuali lavori. Grazie ancora
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Alberto Pasanisi
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Mi sono rivolto all'Architetto Scatigna perché già conoscevo la società e le ottime referenze. Tutto è stato perfetto. Dalla prima analisi dei bisogni che ha permesso di definire un progetto perfettamente adatto alle esigenze, fino alla scelta accurata delle finiture, dei colori, degli arredi, all'esecuzione dei lavori. La cura del dettaglio nella fase di progettazione è stata eccezionale. Quando i lavori sono iniziati, conoscevo esattamente il risultato, le tempistiche ed il budget. Lavori rapidi, realizzati benissimo, rispetto del planning, aggiornamenti continui, con una tutor disponibile e attenta. La preparazione della documentazione tecnica e amministrativa, la richiesta dei permessi e autorizzazioni varie è stata svolta perfettamente, senza che dovessi preoccuparmene. Idem per la certificazione fiscale! Insomma, un "chiavi in mano" perfetto, con un vero progetto architettonico, tanti consigli utili, un accompagnamento totale che mi ha reso semplice un periodo solitamente complicato come quello dei lavori in casa. Consiglio vivamente Scatigna a tutti coloro che vogliono ristrutturare casa!!! Semplicemente, GRAZIE!
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Elena Uboldi
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Ci siamo rivolti all’Architetto Scatigna dopo aver letto le eccellenti recensioni e … dobbiamo dire … che la scelta è stata davvero azzeccata. Siamo stati seguiti passo dopo passo durante tutto il percorso di ristrutturazione completa del ns appartamento, senza mai sentirci abbandonati. Tutti i lavori eseguiti sono stati certificati Un doveroso Grazie ….. …. all’Architetto che ci ha guidato nelle fasi iniziali di progettazione, ci ha ispirato fiducia e serietà fin dal primo incontro. Ci ha consigliato con precisione e molta preparazione sull’aspetto delle detrazioni fiscali … a Valentina che ci ha seguito, chiarito qualsiasi dubbio o incertezza, consigliato e aiutato nelle scelte dei materiali e nella nuova disposizione dell’appartamento … al capocantiere e a tutte le persone che hanno lavorato e che hanno portato a termine un lavoro davvero eccellente Con loro nulla è lasciato al caso, consigliati al 100% Elena
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Graziella Diodovich
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Ottima azienda, prodotti,assistenza e tempistica Unico lato negativo non si riesce a mettersi in contatto/parlare con amministrazione
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Celestino Malerba
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Per la ristrutturazione della nostra casa ci siamo affidati all'Architetto Scatigna, leggendo le ottime recensioni. Non ci siamo pentiti della scelta anzi,la professionalità dell'Architetto e di tutto il suo Staff è qualcosa di unico. Siamo stati seguiti e consigliati passo dopo passo. Soddisfatti del lavoro finale eseguito nei tempi e senza nessuna brutta sorpresa se non quelle belle, ringraziamo tutti dall'Architetto a Valentina, Federica, il Geometra, tutti gli operai e i professionisti intervenuti, con loro nulla è lasciato al caso. Per la ristrutturazione della vostra casa affidatevi a veri professionisti del settore.
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giovanna coniglio
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Nel 2019/2020 ci siamo affidati all'architetto Scatigna per la ristrutturazione interna della nostra nuova casa, dire che ci siamo trovati bene è riduttivo, professionalità, qualità e competenze tutte di alto livello. Successivamente la parte esterna l'abbiamo affidata ad un'altra società che però si sta rivelando non professionale, in quanto i lavori svolti nn sono stati effettuati a regola d'arte. Oggi a distanza di due anni ci troviamo con problemi abbastanza importanti. Ci siamo rivolti per un consulto tecnico con Scatigna, da professionista, ci ha dato i consigli utili per risolvere la problematica anche se il lavoro nn è stato svolto da lui, senza richiedere un compenso. Avevamo scelto un altra impresa in quanto pensavo che il lavoro da svolgere all'esterno fosse semplice anche per un'impresa più piccola e meno strutturata, ci sbagliavamo, perché la professionalità e la competenza fanno la differenza anche in lavori apparentemente semplici.

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